GESTIONNAIRE LOCATIF / PROPERTY MANAGER H/F

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Durée de travail

Expérience

Expérience exigée

Salaire

Permis demandé

Aucune information

📍 Entreprise

Description de l'offre

BHG Conseil est une entreprise spécialisée dans le conseil en gestion d'actifs immobiliers commerciaux. Nous proposons une gamme complète de services, allant de la gestion locative à la gestion de projets de restructuration et technique. Avec une équipe d'experts passionnés, BHG Conseil accompagne ses clients pour créer de la valeur grâce à une gestion active et personnalisée de leurs actifs.
Mission :
Sous la responsabilité du Directeur de Gestion, vous aurez la charge de la gestion d'un portefeuille de biens commerciaux répartis dans plusieurs villes de France. Vous effectuerez le suivi administratif, juridique, financier et technique des actifs, en veillant à la satisfaction des locataires et à la valorisation des biens pour nos clients. Vos principales responsabilités incluront :
- Gestion des mandats : Comprendre les mandats en cours et veiller au respect des obligations contractuelles.
- Relations clients : Servir d'interlocuteur principal pour les propriétaires, répondre à leurs demandes et leur proposer des solutions pour optimiser la performance de leurs actifs.
- Optimisation locative : Assurer une occupation optimale des biens et la satisfaction des locataires en anticipant leurs besoins et en gérant efficacement les baux (suivre les renouvellements, gérer les protocoles et les résiliations, participer à la commercialisation du site, contrôler les travaux locataires).
- Gestion financière : Assurer le quittancement, la refacturation des taxes, élaborer les budgets, et les régularisations de charges et suivre les impayés.
- Mettre en œuvre une politique de valorisation des actifs (suivi des travaux d'entretien, de rénovation ou de restructuration en collaboration avec le service technique, maîtrise des charges, renégociation des contrats)
- Déclarer et gérer les sinistres immeubles et dommages-ouvrages
- Manager le personnel sur site (agent de sécurité, agent de maintenance, gardien.)
- Reportings et analyses : Préparer et présenter les reportings d'activité, les budgets annuels aux clients et mettre en place des outils pertinents à la gestion locative.
- Gestion des contentieux : Gérer les procédures précontentieuses et contentieuses avec les avocats et experts concernés.
- Assurer la coordination des relations avec l'ensembles des interlocuteurs (asset manager, propriétaires, locataires, syndic)
Profil recherché :
- Diplôme Bac +4/5 en gestion immobilière, droit immobilier ou domaine équivalent.
- Minimum de 3 ans d'expérience en gestion immobilière tertiaire ou commerciale, de préférence
en property management.
- Excellentes compétences en gestion locative, juridique et financière.
- Connaissance des aspects techniques des bâtiments et des réglementations en vigueur.
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément, avec réactivité et autonomie.
- Bonnes compétences relationnelles et sens du service client pour maintenir de bonnes relations
avec locataires et propriétaires.
- Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint).
- La connaissance du logiciel Prémiance est un atout.
Type de contrat : CDI
Rémunération : Selon profil et expérience
Lieu de travail : La Roche-sur-Yon de préférence ou Paris, avec des déplacements occasionnels à prévoir en France.
Si cette opportunité vous intéresse et correspond à vos aspirations, nous serions ravis de discuter
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Rémunération : à partir de 24 000,00€ par an
Lieu du poste : En présentiel