Responsable d'exploitation

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

CDI

Durée de travail

35H Travail en journée (35H Travail en journée)

Expérience

5 An(s)

Salaire

A négocier

Permis demandé

Aucune information

📍 Entreprise

Description de l'offre

En tant que bailleur social depuis plus de cent ans, nous contribuons à construire, gérer et entretenir un patrimoine de logements locatifs sociaux individuels et collectifs de la Métropole Nancéenne (6587 logements dans 15 communes) et à répondre aux besoins des populations à revenus modestes et moyens, de la collectivité et de l'Etat.
Chaque année, notre budget en travaux d'investissement est évalué à plus de 27 000 k€/an et nous sommes fiers d'obtenir un taux de satisfaction globale de 84,2% auprès de nos locataires.
Nous rejoindre, c'est partager nos valeurs sociales profondes de mixité sociale, d'inclusion et c'est aussi vouloir contribuer pleinement à notre système Qualité qui nécessite disponibilité, écoute, proximité, accompagnement, réactivité et transparence.
Afin de poursuivre notre développement, nous recherchons un-e Responsable d'Exploitation.

Rattaché.e au Directeur Relations Clients et Territoires vous avez la charge de piloter et suivre les marchés d'exploitation et de maintenance sur l'ensemble de notre patrimoine. Vous garantissez la qualité des services rendus aux locataires, veillez à la conformité des opérations avec les normes réglementaires en vigueur et optimisez les coûts d'exploitation tout en préservant un cadre de vie agréable et sécurisé. En tant que responsable opérationnel, vous coordonnez les équipes, supervisez les prestataires externes et travaillez en étroite collaboration avec les autres services de l'Office pour assurer une gestion optimale du patrimoine immobilier.
Vos missions seront de :
- Participer à l'établissement du Plan Stratégique de Patrimoine
- Proposer le programme de travaux annuel, définir et suivre le budget
- Piloter les contrats d'exploitation et de maintenance et effectuer leurs renouvellements
- Encadrer et suivre la mise en œuvre des travaux d'entretien et de rénovation
- Contribuer à l'identification et la sélection des prestataires via appels d'offres
- Contrôler l'activité des prestataires et le respect du cahier des charges, intervenir en négociation auprès d'eux et/ou gestion des litiges
- Travailler en étroite collaboration avec les services administratifs, techniques et financiers de l'ensemble des Directions, ainsi qu'avec les partenaires institutionnels pour le bon déroulement des opérations et la transmission des informations
- Participer à la réflexion sur de nombreux projets et assister à des salons professionnels autour de ces thématiques
- Assurer la représentation de l'Office vis-à-vis des partenaires locaux et des clients
- Coordonner la sécurité des biens et des personnes sur l'ensemble du patrimoine
- Mettre en place et suivre les indicateurs de performance relatifs à l'exploitation des bâtiments et proposer des actions correctives ou d'amélioration.
- Etablir les outils de reporting des activités et les piloter

Issu.e d'une formation équivalente Bac +2 dans les domaines de la Gestion technique du patrimoine immobilier, du Génie civil, Bâtiment ou Maintenance des bâtiments, du Management de l'habitat social, Urbanisme ou Aménagement du territoire, vous possédez idéalement une expérience dans le secteur du logement social et/ou dans la maintenance de bâtiment.
Doté.e d'un fort sens des responsabilités, vous savez faire preuve d'une organisation rigoureuse et d'une grande autonomie dans la gestion de vos missions. Votre aisance relationnelle vous permettra de collaborer efficacement avec l'ensemble des parties prenantes tout en maintenant un climat de confiance et de dialogue.
Réactif.ve face aux imprévus, vous savez prioriser les urgences avec discernement et faire preuve d'un esprit d'initiative dans la recherche de solutions concrètes et durables. Votre leadership naturel vous permettra d'encadrer et de fédérer les équipes autour d'objectifs communs, dans une dynamique de qualité de service et de performance.